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AR und VR: Gebäude durch Extended Reality transformieren

25.02.2025

Die Digitalisierung von Gebäuden tritt dank Augmented Reality (AR) und Virtual Reality (VR) in eine neue Ära ein. Diese Technologien definieren die Art und Weise, wie wir Räume entwerfen, verwalten und optimieren, grundlegend neu. Für Fachleute im Bereich Bauwesen und Smart Buildings sind AR und VR längst keine futuristischen Konzepte mehr, sondern konkrete Werkzeuge mit greifbaren Vorteilen und einer signifikanten Kapitalrendite.

Der AR/VR-Markt für Smart Buildings wächst rasant. Laut dem Bericht "Extended Reality Market" von MarketsandMarkets wird erwartet, dass der globale Markt für Extended Reality von 24,42 Milliarden US-Dollar im Jahr 2024 auf 84,86 Milliarden US-Dollar bis 2029 anwächst, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 28,3 %. Eine weitere Prognose von Fortune Business Insights  geht davon aus, dass der Markt bis 2032 auf 1.706,96 Milliarden US-Dollar ansteigen wird, mit einer CAGR von 32,1 %.

Obwohl keine spezifischen Daten für die DACH-Region oder die Schweiz im Bausektor vorliegen, zeigt der europäische Markt insgesamt eine zunehmende Akzeptanz von AR/VR-Technologien, getrieben von der Nachfrage nach innovativen Lösungen und dem wachsenden Fokus auf Nachhaltigkeit.

Der Einsatz von AR und VR nimmt stetig zu: Laut Statista expandiert der globale Markt für Augmented und Virtual Reality weiterhin und beeinflusst Branchen wie Bauwesen und Immobilien. Auch wenn es keine spezifischen Daten zur Nutzung unter Architekten gibt, implementieren bereits zahlreiche Unternehmen diese Technologien in ihre Arbeitsabläufe.

AR und VR im Einsatz: Anwendungen mit Mehrwert

Die Nutzung von AR und VR in Smart Buildings bietet konkrete Vorteile in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Benutzererlebnis:

  • Reduzierung der Projekt- und Baukosten: Durch den Einsatz von AR/VR werden 3D-Modelle präziser überprüft, was Planungsfehler minimiert und die Koordination zwischen den Teams verbessert. Branchenspezifische Studien zeigen eine signifikante Kostenreduzierung dank besserer Planung. Sie führen im Bereich der Architektur eine wesentlich bessere Kundeneinschätzung des Objekts bis hin zu einer virtuellen Besichtigung.

  • Optimierte Wartung: AR ermöglicht die Echtzeit-Überlagerung digitaler Informationen auf physische Anlagen, was eine schnelle Diagnose erleichtert, Ausfallzeiten reduziert und gezielte präventive Eingriffe ermöglicht.

  • Schulung und Sicherheit: Virtuelle Simulationen bieten dem Personal die Möglichkeit, komplexe Verfahren zu trainieren, ohne den laufenden Betrieb zu stören, was die Sicherheit erhöht und die Effizienz steigert.

  • Verbessertes Benutzererlebnis: VR ermöglicht virtuelle Rundgänge durch Gebäude, während AR es Nutzern erlaubt, direkt mit ihrer Umgebung zu interagieren (z. B. Licht- oder Temperatursteuerung per App). In Smart Offices kann AR Besucher zu Besprechungsräumen leiten und so das Erlebnis und die Effizienz verbessern.

Ökonomische und qualitative Vorteile der AR/VR-Integration

Die Integration von AR und VR in Smart Buildings bringt strategische Vorteile:

  • Betriebliche Effizienz: AR-basierte prädiktive Wartung senkt Betriebskosten, während VR den Planungsprozess beschleunigt und eine schnellere Kapitalrendite ermöglicht.

  • Erhöhter Immobilienwert: Gebäude mit immersiven Technologien können höhere Mietpreise rechtfertigen, dank verbesserter Effizienz und gesteigerter Attraktivität für Nutzer.

  • Optimiertes Benutzererlebnis: Intuitive und anpassbare Umgebungen steigern die Zufriedenheit der Nutzer, fördern die Mieterbindung und reduzieren den Leerstand.

  • Nachhaltigkeit: Der Einsatz von AR/VR ermöglicht energetische Optimierungen, die den Verbrauch senken und zur Erreichung von ESG-Zielen beitragen.

  • Wettbewerbsvorteil: Projekte mit immersiven Technologien heben sich vom Markt ab und positionieren Unternehmen als innovative Vorreiter.

Fazit und Zukunftsperspektiven

Der Einsatz von AR/VR-Technologien stellt einen strategischen Hebel dar, um die betriebliche Effizienz zu steigern, Kosten zu senken und die Qualität der Dienstleistungen in Smart Buildings zu erhöhen. Die konkreten Vorteile in den Bereichen Prozessoptimierung, Nachhaltigkeit und Benutzererlebnis machen diese Technologien zu einer klugen und zukunftssicheren Investition.